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Maison à vendre 3 pièces - 62,87 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 643

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.87 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nova
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Description

****VILLIERS-LE-BEL****

CENTURY 21 Nova vous propose:

Charmante maison à Villiers-le-Bel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Avec environ 63m² habitable, cette maison offre un espace de vie confortable. Profitez d'un séjour, d'une chambre à l'étage avec dressing et également une pièce palière servant actuellement de bureau, d'une salle d'eau moderne.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Lidl à 600 mètres et deux autres supermarchés à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Kergomard, Louis Jouvet et La Cerisaie, toutes à moins de 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, reliant les lignes 27 et 270. À quelques pas, découvrez le Jardin public du Ginkgo et le Parc Victor Hugo pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (6,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (14,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Pièce palière (3,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Grenier (2,3 m2)
    • Cage descalier
    • Entrée (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2026

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