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Maison à vendre 5 pièces - 116,05 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 347

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.05 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nova
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Description

VILLIERS LE BEL - CHARMETTES

Une maison spacieuse d'environ 115 m², habitable sans travaux, offre 4 chambres confortables dont une au rez de chaussée, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez la grande terrasse de 70m² ainsi que son jardin pour vos moments de détente.
Vous disposerez également d'un sous sol total dans lequel vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules.

Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité. Les écoles maternelles Michel de Montaigne et Anna Fabre sont à seulement 4 et 5 minutes à pied.

Excellente desserte en transports en commun : arrêt Les Carreaux / Voltaire / Arthur Rimbaud à 6 minutes à pied avec les lignes 27, 268, 270, 370 mais également proche des autoroutes A1/A3 et de l'aéroport CDG.

Profitez également des espaces verts tels que le Parc des Sports et des Loisirs à 9 minutes à pied et le Fort de Stains à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Degagement (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs extérieurs et fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : isolation mur extérieur 7cm laine de roche il y a 20ans terrasse 70m² constructible il y a 10ans chaudière condensation gaz il y a 7ans
  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22347kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/01/2024

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