Vente de maisons avec 4 chambres à Villiers-le-Bel : la sélection de votre agence CENTURY 21 Nova

Quelles sont nos maisons de 5 pièces "coup de cœur" à Villiers-le-Bel à acheter dans notre agence immobilière du Val d'Oise CENTURY 21 Nova ?

Notre équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière.

- Située à Villiers-le-Bel, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison familiale de 5 pièces de 142 m² offre 4 belles chambres. En parfait état général, elle a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Luminosité, fonctionnalité et confort sont au rendez-vous. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. PRIX : 368 000 euros

- Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche toutes commodités, une superbe maison de 7 pièces de 148 m² sur un terrain de 416 m². Elle comprend : une entrée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, 4 chambres réparties sur les différents étages, un dressing, une salle de bains et des WC. Un garage complète le bien. PRIX : 388 000 euros

- Une maison moderne de 126,43 m² construite en 2019, offrant confort, luminosité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur un jardin, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu'une chambre. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, véritable espace intime composé d'une chambre confortable et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains/WC vient compléter l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'arrière. La maison dispose également de quatre places de stationnement privées, un atout rare et très apprécié. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles, elle représente une opportunité idéale pour une famille en quête de modernité et de praticité. PRIX : 425 000 euros 

5 raisons de se loger à Villiers-le-Bel en famille par notre agence immobilière beauvillésoise CENTURY 21 Nova

À seulement 14 km de Paris et proche de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, Villiers-le-Bel bénéficie d’un emplacement stratégique et de nombreux projets d’aménagement liés au Grand Paris. On peut ainsi citer de nouveaux transports modernes et durables comme le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui sera mis en service en 2029. Il reliera le centre-ville à Roissy-pôle. Il offrira un bus toutes les 6 minutes en heure de pointe, avec un trajet réduit de 40 minutes et une meilleure connexion aux RER B, D et à la future ligne 17 du Grand Paris Express. 

Un centre bus biométhane - qui a posé sa première pierre fin 2024 - verra le jour en 2025, avec capacité de maintenance et de remisage pour une flotte entière de bus écologiques, favorisant l’emploi local et l’environnement. Le pôle gare (RER D – Arnouville/Gonesse) sera restructuré d’ici 2024–2025 : nouvelle passerelle, modernisation des abords, commerce revitalisé, meilleure intermodalité et sécurité renforcée.

Son patrimoine, comme l’église Saint-Didier, et ses projets urbains en font une commune en pleine transformation. Ville jeune et familiale, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses associations dynamiques, ses installations sportives et ses espaces verts (qui s'étendent sur 63 hectares du territoire communal). 

Musique, danse, théâtre, cirque, expositions, culture urbaine, numérique, spectacles pour les tout-petits… La diversité des propositions artistiques permettra de faire de la culture un espace de rencontre, de curiosité et de plaisir partagé. L'Espace Marcel Pagnol, la Maison Jacques Brel et sa Micro-Folie ou encore l'église Saint Didier, accueilleront des artistes venus d'horizons multiples, des projets créatifs et des moments de convivialité, pour petits et grands.

Un vaste programme de rénovation urbaine est en cours depuis 2022–2023, dans les quartiers Derrière-les-Murs, Puits-la-Marlière et Le Village : isolation thermique, réhabilitation de logements. Côté immobilier, Villiers-le-Bel séduit autant les familles en quête d’espace que les investisseurs, grâce à des prix encore attractifs et un fort potentiel de valorisation.  Votre projet immobilier n’est pas juste une transaction, c’est une réussite que nous construisons avec vous, alors venez nous rencontrer. 

En savoir plus sur vos professionnels de l'immobilier de Roissy Pays de France CENTURY 21 Nova

Chez CENTURY 21 Nova, nous mettons l’humain au cœur de l’immobilier. Notre force réside dans la transparence, la réactivité et la qualité de nos conseils. L’immobilier n’est pas qu’une transaction, c’est un projet de vie. Nous avons pour mission de sécuriser chaque étape, de la première estimation à la signature, en valorisant chaque bien et en accompagnant chaque client avec sérieux et proximité. L'équipe passionnée et expérimentée de notre agence CENTURY 21 Nova est à vos côtés que ce soit pour acheter ou vendre. Forte de plusieurs années d'expérience sur le marché immobilier, elle a su s'imposer comme un acteur de confiance dans la région. Nous croyons en l'importance de tisser des liens solides et que chaque client mérite une attention personnalisée et des conseils adaptés à ses besoins. Avant de venir pousser notre porte, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Île-de-France, le le prix moyen au m² des maisons est de 3 461 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 379 830 € pour une superficie moyenne de 111 m². Dans le Val d'Oise, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 204 € (-3,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition s'élève donc à 344 947 € pour une superficie moyenne des maisons achetées de 110,4 m². A Villiers-le-Bel en particulier, le prix moyen au m² des maisons s'établit entre 1 500 € et 3 000 €. Selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, sur les 50 ventes de maisons observées, les prix au m² sont compris entre 2 319 € et 3 845 €.

Pour en savoir plus sur nos biens à acheter et découvrir nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Nova. Nous vous accompagnons aussi dans tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.